ref: 4017 N / LOCAL COMERCIAL / Juan LLorens / 46008 Valencia

Descripción

Área de Negocios

Año de construcción: 1977

Superficie Útil: 174 mtrs2

Última reforma: 2000

PRECIOSO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Y VENTA.
Situado en el distrito de extramurs, enmarcado entre Gran Vía de Fernando el Católico, la calle Calixto III y calle Quart, muy próximo al ambulatorio de Juan LLorens y al costado del parking de Santa Mª Micaela, lo cual le confiere un plus de comodidad ante la escasez de espacio para aparcamiento.
El local se encuentra diseñado practicamente como un sólo espacio separado por zonas abiertas delimitadas por sus pilares, creando por decirlo así ‘ despachos o áreas de trabajo abiertas ‘.
Es importante resaltar su personalidad y estilo, es evidente y latente su anterior función como despacho de diseño de interiores en general; una original distribución del espacio y variado uso de diferentes materiales tanto en paredes como suelos ( micro cemento ) y techos, ( los cuales conservan una luminaria perfetamente estructurada ) nos harán disfrutar de un diseño ‘ diferente ‘, con una altura de techos de 2’70 mtrs. Puertas de entrada de cristal ‘correderas’
Su fachada de 8 metros con un acristalamiento de suelo a techo y aluminio de perfil bajo le otorgan una gran luminosidad.
Pese a ser un local en rectángulo y hondo no es un espacio estrecho y angosto, sino todo lo contrario, sus proporciones de anchura y profundidad están bien equilibradas; acogedor inmueble.
El entorno social de la zona es de un perfil medio/alto, zona de importante movimiento peatonal, en una importante vía de tránsito paralela a la Gran Vía y que arranca desde la calle Angel Guimerá hasta la calle Quart.
¿ Te gusta la zona ‘ ambulatorio de Juan LLorens ‘, extramurs? Este singular inmueble te está esperando!

PRECIO VENTA: 246.000 eur ( honorarios inmobiliaria incluidos )

* También disponible ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA a un año; 80.000 eur