ref: 4023 / VIVIENDA / Alquiler / Extramurs / 46008 Valencia

Descripción

VIVIENDA ‘PECULIAR’ EN ALQUILER, EN DISTRITO DE EXTRAMURS. ( Idónea para ‘ negocio alquiler habitaciones ‘ también como vivienda familiar )

Año de construcción: 1959

Superficie Útil: 314 mtr2

Última reforma: * a reformar

Altura: 1º ( primera planta )

Inmueble situado en la calle San José de la Montaña, enmarcado entre las avenidas de Pérez Galdós, la Gran Vía de Fernando el Católico, el ambulatorio de Juan Llorens y el Paseo de La Petxina.

Peculiar inmueble dividido en 2 cuerpos + terrazas:

(*2 fincas registrales colindantes y accesibles)

• 1- vivienda propiamente dicha
• 2- vivienda independiente en una de sus 3 terrazas ( actualmente como amplio estudio )
• 3 terrazas: – terraza principal ( 100 mtr2 / aprox )  – terraza anexa ( 60 mtr2 / aprox ) – terraza sobre el estudio ( 60 mtr2 / aprox )

Inmueble ubicado sobre dos diferentes solares ( 2 fincas registrales ) pero colindantes y unidos. La finca de San José de la Montaña se sitúa sobre un solar anexo a otro sobre el cual se erige un pequeño edificio de 2 plantas, conformando una peculiar construcción unidas ambas en primera planta y que también sería accesible en el bajo izq el cual podría también ser accesible desde la vivienda.

Características:

• 6 habitaciones ( exteriores ) + estudio ( en solar colindante )
• 1 cocina
• 1 baño
• 1 salón
• 1 estudio 60 mtr2 / aprox ( en terraza )
• 3 terrazas

Su inusual estructuración adquiere un enfoque más bien de alquiler para habitaciones, negocio ( cualquier tipo de oficinas en el ámbito de promotora, despacho de arquitectos, empresa de interiorismo … ) o bien destinado a vivienda para familia numerosa ( dadas sus amplias superficies ). No dispone de garaje no obstante, en la misma calle se ubica parking público ( a escasos 50 mtrs ).

Consta también de garaje, a 300 mtrs ( no incluido en el precio )

La infraestructura y servicios del barrio son completos, disponiendo en un radio de 300 mtrs2 de todo tipo de comercio, centro médico, parque público, parking público, tiendas de alimentación, centros médicos diversos: clínica fisioterapeuta, clínica de podólogo, centro de belleza & healt … Así mismo una céntrica situación entre Gran Via Fernando el Católico y Nuevo Centro, con líneas de bus.

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