ACOGEDORA VIVIENDA JUNTO A PARQUE EN ZONA NUEVO CENTRO.

Bonita vivienda con garaje en una de los nuevos y céntricos barrios en la ya muy consolidada zona de Nuevo Centro.
Enmarcado entre la avenida de Cortes Valencianas, la Gran Vía de Fernando el Católico, Nuevo Centro, y la avenida de Maestro Rodrigo Hospital 9 d’Octubre, distrito 46015 de Valencia.

Año de construcción: 1990

Superficie útil: 130 ms

Terraza: 140 m2 / aprox.

4 habitaciones + 2 baños + gran terraza 150 m2 / aprox. + garaje ( opcional NO INCLUIDO EN EL PRECIO )

Enmarcado entre la avenida de Cortes Valencianas, la Gran Vía de Fernando el Católico, Nuevo Centro, y la avenida de Maestro Rodrigo Hospital 9 d’Octubre, distrito 46015 de Valencia.

La infraestructura del barrio es excelente ya que además de entorno de comercio de barrio todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías, farmacias, hoteles, despachos.. . se encuentra situado junto a la avenida de moda por su reciente construcción que es Cortes Valencianas, la avenida de los nuevos restaurantes y franquicias de más éxito, además de su cercanía con la icónica zona de ocio y de compras que es la gran superficie de Nuevo Centro.

El pequeño parque que linda con esta manzana lo realza urbanísticamente, y le otorga un plus de relax justo ‘a la puerta de casa’, un añadido de confort en esta importante arteria de la ciudad que atiende toda la entrada y salida de vehículos que o bien se dirigen hacia pista de Ademuz o bien se desplazan al centro de la ciudad o al importante centro comercial.

La vivienda se encuentra en un buen estado de conservación, ideal para una familia con hijos por sus 4 habitaciones y su gran terraza situada en la trasera del edificio, colindante con un patio de luces amplísimo en un nuevo concepto de estructuración de vivienda.
Sin necesidad de desplazarte disfrutarás de la tranquilidad y apacibilidad de tu vivienda tanto como de la posibilidad de pasear y gozar de esta importante zona de ocio y de compras.

LA ACOGEDORA VIVIENDA CON UNA AMPLÍSIMA TERRAZA QUE COLMARÁ LOS SUEÑOS DE TU FAMILIA!

* HONORARIOS DE AGENCIA E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO !

SELECTA VIVIENDA EN ICÓNICO EDIFICIO EN EL CENTRO VITAL DE VALENCIA.

Preciosa vivienda en venta con una construcción de alta calidad en un edificio de categoría ‘premium’.

Edificio construido en 1962.
La finca consta de servicio de conserjería, dos ascensores + montacargas, por supuesto entrada de servicio y habitación de servicio con baño.
2 viviendas por planta.

Todas las habitaciones exteriores.
Orientación norte este y vistas a calle por salón, así mismo vistas a exterior por parte trasera de la vivienda en dormitorio principal; esta parte abarca el patio de luces absolutamente abierto a calle dotando de una gran luminosidad a la vivienda.
Un perfecto horizonte de bella arquitectura nos rodea dándole un caracter especial y una apertura y luz excelentes al no estar enfrentada por ningún gran edificio, situación estratégica en su solar!
Sus espacios son amplios en toda su estructura como así corresponde a este edificio señorial, su fachada sigue resultando impactante, proyectada con estilo vanguardista y moderna, diseñada en la década de los 60 por un conocido y prestigioso estudio de arquitectos; edificio Galbis se bautizó.
El concepto de distribución atiende al formato reinante en esos años, de largos pasillos, amplia separación de habitaciones, todas exteriores, que solo se encuentra en edificios de estas décadas.
Su ubicación es exquisitamente céntrica frente a una plaza clásica de la Valencia más señorial, se encuentra frente a la iglesia de San Agustín; la mejor comunicación de medios de transporte en un perímetro TOP con todo tipo de comercio e importantes tiendas, despachos, oficinas de importantes empresas así como de uno de los más grandes parkings de la ciudad.

Vivir en el centro vital de Valencia !

UN ENCLAVE REALMENTE ATRACTIVO Y PRIVILEGIADO PARA TU PRÓXIMA VIVIENDA DE LUJO!

*IVA Y HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDO

IMPRESIONANTE E ICÓNICA VIVIENDA DE LUJO EN ZONA PREMIUM !

Es redundante describir las bondades y espectaculares vistas de este edificio emblemático de la ciudad de Valencia, construido en los años 60 sobre las ruinas del Palacio de Ripalda, y no por ello carente de exotismo, belleza e incluso modernidad

Icónico edificio; LA TORRE RIPALDA, conocido como LA PAGODA, situado en la popularmente zona llamada Jardines de Viveros, construcción de 14 alturas enmarcada en un estratégico solar distante de cualquier otro edificio, ésta es su singularidad; espacio y excelentes vistas a los 4 puntos cardinales; jardines de Monforte, jardines de Los Viveros, paseo de La Alameda, y Ciutat Vella, incluso alcanzamos a ver con nitidez las últimas y modernas construcciones de la avd de Cortes Valencianas. Aire y luminosidad su principal característica. La altura es una décima planta, la sensación de contemplar Valencia desde este enclave y esta altitud es todo un lujo para los sentidos.
La vivienda se encuentra de origen, requiere reforma si se busca modernidad, obviamente, los materiales de construcción son nobles como su marmol Rojo Coralito en los suelos o la madera de mobila en exteriores, ventanales y puertas. Su decoración expresa el carácter señorial y sobrio de una vivienda con regias estanterías en madera perfectamente conservadas. A sus 6 estancias y 4 aseos hay que añadir dos preciosas terrazas, la principal de 40 mtrs2 ( aprox ) como corresponde a un edificio de ésta magnificencia y exuberancia, orientación sur, y otra mas pequeña de unos 20 mtrs2, orientación noreste. ¿ Qué le puede faltar a una vivienda de está exclusividad ? , la respuesta es obvia, tú.

• • planta media ( 2 viviendas por planta )
  • 360 mtrs2 ( incluidas 2 terrazas de 40 mtrs2 + 20 mtrs2 )
  • 6 estancias + 2 salones + 1 cuarto de servicio con baño + 4 aseos, ( 2 baños completos ) + cocina ofice
  • 1 entrada de servicio
  • Suelos de mármol ‘ crema valencia ‘ ( vetas blancas y rojas )
  • Cerámicas en baños y cocina ( zonas húmedas )
  • Carpintería exterior e interior en madera de ‘mobila’ barnizada
  • 2 ascensores +2 montacargas ( un ascensor con hall/planta independiente )
  • Servicio de vigilancia y vídeo vigilancia 24h
  • 2 plazas de garaje
  • Gastos de comunidad: 3500 eur/año aprox
  • Precio: 1.700.000 eur + IVA
  • *NEGOCIABLE