PRECIOSA VIVIENDA DE LUJO EN ZONA PREMIUN RECIÉN REFORMADA ( reforma integral ) A ESTRENAR!

Vivienda en venta situada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Valencia; la Plaza de Cánovas del Castillo, 46005 Valencia ( España ). Abarca la atractiva esquina de la plaza de Cánovas del Castillo con la Gran Vía del Marqués del Turia. Distrito del Eixample. Zona conocida como su nombre indica, zona de Cánovas, en el límite con el barrio de Plá del Remei.

Año de construcción: 1932

Última reforma: 2025

Superficie útil: 260 m2

Inmueble recién reformado en un interiorismo actual con materiales de gran calidad. Su característica principal puede decirse que es la magnífica luminosidad por sus grandes ventanales. Otro de sus rasgos más importante son las amplias superficies de sus estancias incluida su moderna y minimalista cocina con isla.

Las infraestructuras y servicios son simplemente ‘todos’; ¿quién no desea una equitativa oferta entre relax, zonas verdes, y el máximo dinamismo  de tiendas, restaurantes y todo tipo de comercios? A escasos 150 m del Jardín del Turia y a escasos 5 minutos caminando podrás disfrutar de esa magnífica y singular obra urbanística que han sido los citados jardines; amplias zonas verdes para el paseo o la práctica del deporte. Al alcance de la mano disfrutaremos de edificios tan icónicos como el Palau de la Música . La cercanía con las zonas de tiendas más importantes de la ciudad: boutiques de ropa, joyería, tiendas de regalos … así como su larga lista de oferta gastronómica tanto para el día como para la noche nos permitirá disfrutar del mejor y más variado ocio.

Y estás a otros escasos 5 minutos de contemplar y disfrutar de una de las obras más importantes del modernismo valenciano: el centenario Mercado de Colón! ( construido a principios del s.XX por el arquitecto D Francisco Mora Berenguer ) con su variada oferta de terrazas y restaurantes así como locales de ‘copas’, todo lo que tú puedas desear!

Rentabilidad bruta estimada en torno al 5 – 7 %,  oportunidad inteligente dentro del mercado inmobiliario valenciano.
Este anuncio es meramente informativo. Los textos, imágenes o cualquier otro contenido no tienen carácter contractual.

Características básicas

• 277 m² construidos, 260 m² útiles
• 5 habitaciones
• 3 baños
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Construido en 1932
• Calefacción central
• Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida  
• Planta 3ª exterior
• Con ascensor
• Equipamiento: aire acondicionado
• Certificado energético: en trámite

OTRA MANERA DE VIVIR EN UNA ZONA EMBLEMÁTICA ADEMÁS DE UNA INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

PECULIAR INMUEBLE EN EL PRECIOSO BARRIO DEL ENSANCHE DE VALENCIA. VIVIENDA DIVIDIDA EN DOS APARTAMENTOS EN ZONA CENTRO, LA GRAN VÍA.

Vivienda en venta, dividida en dos apartamentos, en el Ensanche de Valencia, al costado del barrio de Ruzafa. Gran Vía de Germanías.

Excelente inmueble al estar dividido en dos apartamentos!

Año de construcción: 1978

Última reforma: 2025 ( apartamento izquierda ) 2000 ( apartamento derecha )

Acceso directo y privado de ascensor de patio a puerta ( acceso por llave de control ).

Planta: 1ª

La vivienda tiene una superficie de 140 m2, sin embargo por una cuestión de gustos fué dividida en dos viviendas, las cuales podrían volverse a unir si es así el gusto. Consta por lo tanto de dos acogedores viviendas:

Vivienda 1:

• 1 habitación + salón abierto con cocina + 1 aseo ( plato ducha ) / calefacción de suelo radial / ventanales de aluminio de doble cristal / aire acondicionado/ pequeño balcón / Exterior.

Vivienda 2:

• 1 habitación + gran salón + 1 aseo ( sin baño ni ducha ) / aire acondicionado / Terraza 2 x 2 m2 aprox / Exterior Ambas viviendas cuentan con ascensor a planta de uso privado ( acceso por código privado ). Nos encontramos en uno de los puntos más idóneamente ubicados en ‘zona centro’, a espaldas de la nueva estación del AVE ( estación Joaquín Sorolla ), al costado de la dinámica, bulliciosa y cosmopolita barrio de ‘Ruzafa’ con su excelsa oferta gastronómica, y a escasos minutos de la confluencia de calle Colón, Ruzafa y plz del ayuntamiento: centro vital de la ciudad ! Todos tus posibles necesidades y caprichos atendidas en un radio de mil metros a la redonda. Zona excelentemente comunicada y dotada de cualquier infraestructura así como de todo tipo de servicios y comercios.

UNA EXCELENTE ELECCIÓN DE VIVIENDA O INVERSIÓN, ¿A QUÉ ESTÁS ESPERANDO?.

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos

Vivienda ubicada en la zona del ambulatorio de Juan Llorens, enmarcada entre la Gran Vía de Fernando el Católico, el ambulatorio de Juan Llorens, la calle de Gabriel Miró y calle Quart.
Barrio acogedor y tranquilo pese a encontrarse entre dos de las más importantes arterias de la ciudad como son la Gran Vía y la avenida de Pérez Galdós. Excelentemente bien comunicado y dotado de todo tipo de servicios e infraestructuras; colegios, comercios, tiendas de alimentación, cafeterías y restaurantes, el centro de salud, clínicas de distintas especialidades, parking público, parque, guarderias, supermercados, y a escasos 5 minutos de Nuevo Centro, hornos, las tiendas ‘de toda la vida’ en un área de 500 mtrs a la redonda.. .
El edificio tiene un perfil señorial con una construcción de calidad, dispone de 8 plantas con 4 viviendas por rellano, 2 ascensores, portería con acceso y rampa para minusválidos.
La estructura del inmueble está inmejorablemente diseñada de manera que todas sus estancias dan a zonas abiertas; 2 habitaciones y salón a una amplia terraza corrida y sus otras 2 habitaciones a patio de luces, totalmente exterior y por consiguiente muy luminoso.
Su orientación ‘este’ le otorga un valor añadido aportándonos el sol de las primeras horas hasta el mediodía, y la apacible luz del atardecer.
Bonitas vistas desde su generosa terraza de 10 metros lineales en un entorno de calles con imponentes árboles y el marco de la Gran Vía entrentado por la calle de San Ignacio de Loyola.

*Garajes no incluidos en el precio

UN ACOGEDOR Y AMPLIO INMUEBLE TE ESTÁ ESPERANDO PARA SATISFACERTE A TÍ Y A LOS TUYOS!

Año de construcción: 1959

Superficie Útil: 314 mtr2

Última reforma: * a reformar

Altura: 1º ( primera planta )

Inmueble situado en la calle San José de la Montaña, enmarcado entre las avenidas de Pérez Galdós, la Gran Vía de Fernando el Católico, el ambulatorio de Juan Llorens y el Paseo de La Petxina.

Peculiar inmueble dividido en 2 cuerpos + terrazas:

(*2 fincas registrales colindantes y accesibles)

• 1- vivienda propiamente dicha
• 2- vivienda independiente en una de sus 3 terrazas ( actualmente como amplio estudio )
• 3 terrazas: – terraza principal ( 100 mtr2 / aprox )  – terraza anexa ( 60 mtr2 / aprox ) – terraza sobre el estudio ( 60 mtr2 / aprox )

Inmueble ubicado sobre dos diferentes solares ( 2 fincas registrales ) pero colindantes y unidos. La finca de San José de la Montaña se sitúa sobre un solar anexo a otro sobre el cual se erige un pequeño edificio de 2 plantas, conformando una peculiar construcción unidas ambas en primera planta y que también sería accesible en el bajo izq el cual podría también ser accesible desde la vivienda.

Características:

• 7 habitaciones ( exteriores ) + estudio ( en solar colindante )
• 1 cocina
• 1 baño
• 1 salón
• 1 estudio 60 mtr2 / aprox ( en terraza )
• 3 terrazas

Su inusual estructuración adquiere un enfoque más bien de alquiler para habitaciones, negocio ( cualquier tipo de oficinas en el ámbito de promotora, despacho de arquitectos, empresa de interiorismo … ) o bien destinado a vivienda para familia numerosa ( dadas sus amplias superficies ). No dispone de garaje no obstante, en la misma calle se ubica parking público ( a escasos 50 mtrs ).

Consta también de garaje, a 300 mtrs ( no incluido en el precio )

La infraestructura y servicios del barrio son completos, disponiendo en un radio de 300 mtrs2 de todo tipo de comercio, centro médico, parque público, parking público, tiendas de alimentación, centros médicos diversos: clínica fisioterapeuta, clínica de podólogo, centro de belleza & healt … Así mismo una céntrica situación entre Gran Via Fernando el Católico y Nuevo Centro, con líneas de bus.

PECULIAR E INTERESANTE VIVIENDA! Contacta con nosotros para mejor y más detallada información.

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS.

Año de construcción: 2008

Superficie parcela: 1862 m2

Superficie útil: 479 m2

Fantástico chalet individual con imponente jardín; 1862 mtrs2, ( conserva incluso las antiguas cuadras para caballos y su pista de trote que disponía su inicial propietario ) y amplia piscina ( 10 x 5 mtrs ) colindante a 3 calles en la parte alta de Montealegre.

La vivienda tiene orientación este/ sur, y consta de 2 plantas:

– planta baja: salón comedor + 4 habitaciones + 2 baños + cocina office + terraza + jardín

– planta primera: buhardilla con baño + habitación + terraza azotea

– parcela / jardines: piscina +barbacoa + 2 porches + cuadras de caballos + pista de trote +

baño de exteriores + garaje cubierto ( 2 plazas ) + estudio + cuarto máquinas.

Ubicada en la parte alta de L’Eliana nos aporta un entorno tranquilo, sin apenas tráfico ni ruidos, siendo que la zona comercial y de servicios dista a unos escasos 4 minutos de distancia.

Las infraestructuras y servicios de L’Eliana son completos, huelga decirlo, disponemos de colegios privado y públicos en un área de unos 5 kms así como de centros de deporte y por supuesto conexión de metro.

La vivienda está construida en la primera década del 2000 con su inherente interiorismo el cual no por ello desmerece, sin embargo SU MAYOR PLUS ESTÁ EN SU EXCELENTE UBICACIÓN A 3 CALLES CON UNA DIÁFANA E IMPONENTE PARCELA de alrededor de 2000 mtrs2.

3 entradas a la casa, incluso una zona de huerto vallado en la parcela y unos lindos jardines nos permitirán disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión.

UN MAGNÍFICO INMUEBLE PARA AMANTES DE LOS GRANDES ESPACIOS Y LA PAZ DE LA NATURALEZA.

Año de construcción: 2003

Superficie útil: 212,73 m2

Última reforma: 2019

Preciosa vivienda en dos plantas en urbanización con zonas verdes y piscina comunitaria con orientación este sur.

Planta primera: salón + comedor + hall de entrada + cocina + lavadero + terraza + aseo de cortesía.

Planta segunda: 2 habitaciones + dormitorio principal en suite + solarium + baño común.

Consta de 3 habitaciones y tres baños, totalmente exterior con amplia terraza en planta 1ª, solárium en dormitorio principal. Incluye también garaje.

La vivienda se encuentra totalmente reformada y remodelada en cuanto a construcción de origen ( remodelada en 2019 ), habiendo adaptado un diseño más abierto en sus estancias y mucho más moderno.

Torre en Conill es una moderna urbanización de alto estanding situada en el término municipal de Bétera a escasos 15 minutos de Valencia.

Consta también de campo de golf así como de extensas zonas de paseo.

Dispone de vigilancia privada las 24 h. del día otorgando así un importante plus de seguridad.

Centro comercial, cafeterías, línea de bus, centros hípicos, colegios, todas las infraestructuras que puedas necesitar.. . su cercanía a otros distritos y municipios como Mas Camarena, Kinnepolis, La Cañada, o Bétera nos proporcionan opciones de ocio y compras en un radio de unos 10 km a la redonda sin necesidad de sumergirnos en el mundanal estrés y tráfico de su próxima Valencia.

UN EXCELENTE MIX DE CONFORT ENTRE NATURALEZA Y CIUDAD TE ESPERA!