BAJOS COMERCIALES EN VENTA EN DISTRITO DE EXTRAMURS

Año de construcción: 1980

Superficie Útil: 1700 mtr2

Última reforma: 1990

Gran local comercial en venta en Valencia, distrito de Extramurs, 1700 mtrs2.

Enmarcado entre el área de Gran Vía Fernando el Católico, Angel Guimerá, avd de Pérez Galdós y ambulatorio de Maestro Guerrero con Juan Llorens.

Antiguas oficinas pertenecientes a empresa financiera.

Local colindante a 3 calles; Sta Mº Micaela, plz de Horticultor Corset y zona pasaje.

Dispone de 3 entradas, varios despachos así como 2 grandes salas de reuniones. Por su amplia superficie es óptimo para cualquier tipo de estructuración.

Se ubica en uno de los más importantes barrios de la ciudad con todo tipo de servicios e infraestructuras. Cuenta así mismo con una excelente comunicación por sus diversas arterias.

El perfil de la zona permite cualquier tipo de negocio, por descontado que también comercio, alimentación, centro de salud, academia … en unas calles concurridas con el añadido del centro Educativo Eduardo Roselló Sagrados Corazones que aporta un importante plus de viandantes.

El parking de Santa María Micaela le confiere un importante plus de comodidad ya que su entrada se sitúa a escasos metros de una de su puerta principal.

Se encuentra en óptimo estado de conservación con cuidados suelos y paredes, la mayor parte de ellas en madera. Así mismo luminaria, fontanería, ventanales y puertas.

UN EXCELENTE INMUEBLE VERSATIL Y DE GRANDES DIMENSIONES, PARA GRANDES PROYECTOS.

RESTAURANTE EN ALQUILER con CONCESIÓN ( ALQUILER Y VENTA CONCESIÓN )

Año de construcción: 1931

Superficie Útil ‘cerrada’: 347 mtr2

Superficie Útil ‘terrazas’: 519 mtr2

Última reforma: 1990

Icónico restaurante en 1ª línea de playa en alquiler y también venta de concesión ya que se encuentra sujeto a normativa de Costas.

Ubicado en una de las playas más importantes de la comunidad Valenciana, a escasos 15 kmrs de la capital.

Empresa familiar fundada en 1931. En venta o alquiler por jubilación de la propiedad.

La belleza de su enclave junto con su espectacular superficie de exteriores con unas terrazas que permiten atender a 490 comensales son, sin duda, su mayor valor.

Las instalaciones están en perfecto estado de funcionamiento, además de una inteligente y práctica estructuración de sus espacios con unas zonas de trabajo; cocinas, zona de bar y café, paelleros, zona de frío y neveras, cuarto de elaboración de platos fríos, zona de friegue, lavandería … que nos permitirán trabajar a pleno rendimiento sin agobios o aglomeraciones tan propias de este tipo de industrias de hostelería.

Que duda cabe que además su excelente infraestructura de espacio para parking nos otorgan un plus de comodidad tan necesario y demandado a día de hoy; siempre podrás aparcar pese a estar en las fechas de más demanda o las festividades que más público congregan como es natural.

La exclusividad de su enclave así como su cuidada ubicación te van a permitir a hacer una inteligente apuesta por tiempo indefinido, una auténtica ocasión de adquirir una de las escasas concesiones que en esta comarca se otorgan ya que estamos en un enclave protegido.

SI TE GUSTAN LOS RETOS Y AMBICIONAS POSICIONARTE EN LO MÁS ALTO EN EL SECTOR DE LA HOSTELERÍA ÉSTE ES EL MOMENTO DE ADQUIRIR UN EXCELENTE NEGOCIO QUE SIN DUDA TE COMPLACERÁ

Chalet independiente en venta, colindante a dos calles, con gran parcela, 1089 mtrs2, Urb. El Paraiso, ( zona centro ) , L’Eliana 46183 Valencia, España

Año de construcción: 1990

Superficie construida: 415 mtrs2

Superficie parcela: 1089 mtrs2

Última reforma: 2022

Chalet individual en venta en una de las zonas más tranquilas y sin embargo muy cercano al centro de L’Eliana pueblo, a escasos 2 minutos en coche y a espaldas del centro comercial y de ocio EL OSITO.

Inmueble de construcción clásica y atemporal con un elegante atrio en la entrada y materiales de muy buena calidad y excelente presencia estética; ladrillo visto beige en fachadas, techo negro Wenge de pizarra ( pizarra gallega ) en tejados, verja de hierro fundido en color gris en vallado perimetral; un bello resultado estético en sus fachadas.
Ubicada en el centro de ésta conocida urbanización colindante a dos calles, con dos entradas para coche.
La casa se estructura en 2 plantas sobre de un soberbio sótano que abarca todo el perímetro de la construcción obsequiándonos con un garaje para más de 4 vehículos y añadiendo otras 4 estancias en sus bajos. Jardín en su entrada y jardín posterior.

DISEÑO:

– 5 habitaciones más las citadas 4 estancias en semi sótano
– 5 aseos
– cocina office
– cuarto de lavado
– 3 terrazas
– 1 porche
– 1 cenador
– piscina ( 5 x 10 mtrs / 75.000 ltrs )
– garaje 4 vehículos + motos + bicicletas
– paellero cerrado
– barbacoa
– garaje cubierto exterior ( 2 vehículos )
– jardín

Magnífica ocasión para adquirir una amplia y confortable vivienda especialmente diseña para toda la familia.

RECIÉN REFORMADO!

Chalet independiente en venta, con gran parcela, 1658 mtrs2, Montealegre  ( zona centro ) , L’Eliana 46183 Valencia, España

Año de construcción: 1979

Superficie construida: 680 mtrs2

Superficie parcela: 1685 mtrs2

Preciosa villa en venta con amplia parcela, piscina y pista de tenis, en el centro de MONTEALEGRE ( zona baja, alrededores del colegio IALE )  entrañable y cosmopolita municipio situado a escasos 15 minutos de Valencia.

Vivienda construida en 2 plantas, con amplio jardín y gran parcela en la mejor zona de esta urbanización pegada al pueblo de L’Eliana, a escasos 5 minutos de su  centro neurálgico; la zona de Cortes Valencianas ( la avenida de los restaurantes de moda ) y la zona del ayuntamiento e iglesia.

El inmueble consta de 7 estancias y 3 aseos ( uno exterior aunque cerrado ) y  2 porches, uno a sur y otro a norte que nos permitirán disfrutar del singular encanto de sus exteriores y del sol mediterráneo durante todos los meses del año en un jardín que alberga una rica y variada jardinería de distintas especies de árboles como pinos centenarios, cerezos, ficus ( Magnolio ), palmeras Whasingtonias, Brachynchiton … entre otros.

Como ya hemos referido anteriormente disponemos de una pista de tenis vallada y con iluminación que nos da el plus de poder practicar este bonito deporte en nuestra propia casa. Obviamente su piscina y barbacoa no podrían faltar dándonos un extra de confort para ‘ exprimir ‘ los extensos meses cálidos, el largo verano  que nos regala este rincón de la geografía española.

La vivienda necesita reforma ya que no incluye el actual y moderno interiorismo, sin embargo su equilibrio entre precio , situación y calidad es sumamente atractivo.

Su ubicación a escasos 500 mtrs de los centros educativos tan reputados así como centros médicos le confieren un alto valor para familias con hijos en edad escolar.

NO TE LO PIENSES MÁS, VEN A CONOCER ESTE ATRACTIVO INMUEBLE !

Año de construcción: 1979

Superficie construida: 478 mtrs2

Superficie parcela: 1269 mtrs2

Preciosa villa con amplia parcela y piscina en el centro neurálgico de este entrañable y cosmopolita municipio situado a escasos 15 minutos de Valencia.

Se acepta también la opción de ‘ permuta ‘ a cambio de otros inmuebles, si eres constructor, o promotor será una muy buena alternativa de negocio.

El inmueble está diseñado y estructurado ‘ a la antigua usanza ‘, en una planta, 300 mtrs2, el valor añadido para los amantes de las casas ‘ sin escaleras ‘.Siendo así que predominan los grandes espacios en toda la vivienda incluyendo como no ! un gran garaje de 100 mtrs2/aprox y una vistosa piscina de 6 mtrs x 9 mtrs con capacidad para 90.000 lts.

• Habitaciones: 7
• Cocina office
• Piscina
• Barbacoa
• Gran porche
• Garaje ( 100 mtrs2 )

La ubicación en este lindo pueblo es idónea, junto al casco antiguo, a ‘la avenida de los restaurantes’ y cercano a todos los servicios e infraestructuras: tiendas, metro, bancos, ayuntamiento, cafeterías y restaurantes, el mercado, zonas verdes, centro deportivo … todo ello ‘ a un paso caminando ‘, te olvidarás de utilizar tu vehículo !

FANTÁSTICO INMUEBLE CON UNA EXCELENTE Y EXCELENTE UBICACIÓN, PORQUE TÚ TE LO MERECES !

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos

Año de construcción: 1940

Última reforma: 2022

Superficie útil: 310 m2

Alturas: 2

Estructura:

• planta baja o vivienda: ( 110 m2 / aprox ) 2 habitaciones + salón + cocina comedor + chimenea ( a destapar ) + patio ( 100 m2 / aprox )
• planta 1ª: gran cambra ( 100 m2 / aprox ) + terraza + chimenea ( opcional )

Inmueble con origen post romano, s.XIII aproximadamente, con fachada protegida, ubicada en dos calles, esquinera, con entrada auxiliar o de servicio.

Su remodelación se está ejecutando respetando todos los elementos de origen que se han podido rescatar y restaurar; techos de caña, cubiertas de tejas de barro cocido hechas a mano, suelos hidraúlicos igualmente hechos a mano, carpintería de madera interior y exterior original, mural cerámico ( en planta baja, en homenaje a Santa Cristina ), sus vigas de techo en ‘cuña’ tal como se construía antiguamente … UN ABSOLUTO RESPETO Y HOMENAJE A LA ARQUITECTURA E INTERIORISMO ANTIGUOS.

La vivienda consta actualmente de 2 plantas como hemos indicado, con grandes espacios como seña de identidad y una gran buhardilla o cambra en planta 1ª de unos 100 m2 que nos permitirá ampliar una gran habitación más, un estudio de trabajo o partición en 2 o más espacios.

Su terraza en planta primera junto al patio interior, muy amplio, le confiere una luminosidad y alegría singulares, así mismo tenemos en el mismo patio un espacio diseñado en principio para zona de sauna o jacuzzi exterior o cualquier otro uso, siendo esta opción a convenir ( pero incluida en el precio ).

En fachada encontramos dos ventanales de medidas reducidas tal como se hacía en su época y un pequeño balcón a calle con barandilla de hierro forjado, bonita fachada con persianas tradicionales de ‘enea o esparto’.

El entorno de la calle es de tranquilidad sin tráfico rodado y de poco trasiego, siendo no obstante una zona con todo el comercio de proximidad en un radio de 500 m2 así como dotada de todos los servicios básicos, en la parte baja del pueblo, antigua vía principal de paso del pueblo que unía la pedanía de Benaguacil con La Pobla de Vallbona.

PRECIOSA VIVIENDA CENTENARIA EN CALLE PEATONAL, EN UN ENTORNO DE PAZ  Y RELAX, para amantes de las construcciones y lugares con ‘alma’.

LOCAL COMERCIAL MAS NEGOCIO, CASA DE COMIDAS PARA LLEVAR EN VENTA.

Año de construcción: 2010

Última reforma: 2012

Superficie útil: 98 m2

Excelente local comercial dedicado a la hostelería, casa de comidas, con más de 10 años de fructífera actividad.
En venta por jubilación del propietario.
Fue reformado en el 2012. Ubicado en un edificio joven de moderna construcción en un entorno de perfil medio / alto con una céntrica localización, extramurs.
TODO SU EQUIPAMIENTO SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE FUNCIONAMIENTO.

Salida de humos extracción a azotea ( 8 alturas ).

Su maquinaría está practicamente nueva, así mismo dispone de todos los utensilios de trabajo así como de vajilla y elementos de hostelería para poder realizar la actividad, simplemente necesitarás aplicar tu nueva marca comercial.
El inmueble es esquinero, con un escaparate y 7 metros lineales de fachada.
Su pieza principal de trabajo es un horno de acero giratorio y piedra refractaria para 12 ‘ piezas ‘, a gas, cuenta así mismo de un asador de pollos marca EULAST de 8 espadas, además de un completo equipamiento de diversos mostradores, mesas, estanterías, neveras, congeladores.. . de trabajo y cocina de 5 fuegos ( 5 mtrs lineales ), paelleros, para eleboración de los distintos guisos.

Maquinaria:
– 1 horno
– 1 máquina de pollos ( 8 espadas )
– 4 congeladores
– 1 nevera ( 5 cuerpos )
– 1 amasadora de harina ( para pan y pizzas )
– 1 máquina cortadora de hortalizas
– 1 cortadora de fiambre
– 2 pilas de pie para agua 1 grifo
– 1 lavavajillas
– 1 máquina peladora de patatas
– 1 expositor nevera ( 5 mtrs )
– 1 nevera horizontal para hortalizas y otros ingredientes
– Utensilios de trabajo, bandejas, vajillas, paellas, y accesorios de cocina

MAGNÍFICA OCASIÓN PARA ADQUIRIR UN NEGOCIO DE COMIDAS PARA LLEVAR EN UN BARRIO 10!