Terraza – Negociemos.es

ref: 2010 NT / AMPLIO RESTAURANTE DE DOS PLANTAS CON TERRAZA / 46008 VALENCIA ( España )

Negociemos — Wed, 29 Apr 2026 16:16:28 +0000

EMBLEMÁTICO RESTAURANTE EN DOS PLANTAS CON GRAN COMEDOR Y TERRAZA EN ZONA PREMIUM.

Amplio restaurante en traspaso por jubilación de la propiedad, en el distrito de Petxina Extramurs, barrio de El Botánico, Valencia ( España )

Enmarcado en un importante barrio en una de las más conocidas arterias de la ciudad, ¿quién no conoce este bonito boulevar arbolado clave en el urbanismo de la ciudad diseñado a principios del s.XX?
Eje estructurante entre el centro histórico y el cauce del Turia, conecta la entrada/salida de la ciudad por Cortés Valencianas, zona Nuevo Centro Campanar, así como conexión natural con Gran Vía de Germanías por plaza de España.

El negocio se traspasa por jubilación del propietario. En funcionamiento.

Las infraestructuras son excelentes; situación, conexión de transporte público con varias líneas de bus y estación de metro a 500 mtrs, colegios, centro de salud, bancos comercios en general …

El local está en excelente estado de conservación, tanto de estructuras como de maquinaría, cabe destacar su reciente insonorización y actualización de todos sus electrodomésticos y maquinaria, mobiliario de cocina incluido, fué reformado e insonorizado en el año 2012 por lo que nos permitirá realizar nuestra actividad con comodidad incluyendo incluso amenización de música en directo así como eventos sin ocasionar ningún tipo de molestias a la vecindad, el gran comedor de planta 1ª es idóneo para eventos privados si así nos lo reclaman.

Dividido en dos líneas de negocio: bar cafetería en planta baja y restaurante al uso en planta 1ª.

La planta baja queda adecuada e independiente para realizar la actividad cotidiana de bar para almuerzos, aperitivo y también comidas ya que cuenta con su propio comedor. La planta primera consta de sus propias cocinas y gran comedor.

Amplia terraza de 9 mesas que puede ser ampliada previa solicitud a los locales colindantes.

Última reforma: 2012
Superficie: 460 m2
2 plantas + terraza:

Planta baja:

- Barra principal
- Plancha ( 1 mtr )
- 3 Microondas
- 2 Freidoras
- 1 Congelador ( 1 x 80 mtrs )
- 2 Lavabajillas ( normales no industrial )
- 1 Caja registradora ordenador
- Comedor ( 7 mesas / 28 comensales aprox )
- 3 aseos ( aseo de personal + aseo de minusválidos )
- **Terraza ( 9 mesas / 36 comensales )
- Almacén
- Aire acondcc ( 2 split )

Planta 1ª:

- Bodega
- Gran comedor ( 15 mesas / 70 comensales / 109 m2 )
- Almacén 2 ( 10’30 m2 aprox )
- Aseos 2
- Vestuario personal
- *Cocinas ( perfecto estado )
- Zona de friegue ( 3 senos, acero inoxidable )
- Cuarto de frío ( puerta aislante, hall + congelador de frío ( 4 m2 aprox ), nevera de frío ( 3 m2 aprox ),
- Aire acondcc ( 3 split )
- Terraza interior ( no pública , uso privado )
- Loft privado para gerencia ( aseo + ducha + despacho + 2 camas )

*DETALLE MAQUINARIA:

– mesas de trabajo en acero inoxidable 6

– 2 cocinas de 4 fuegos ( cada una )

– 1 horno de convección

– 1 horno estándar para pan

– 1 microondas

– 1 lavabajillas aéreo ( industrial, abertura en vertical )

– 1 lavadora

– 1 cortadora

– 1 nevera 3 puertas

– vajilla, cubertería, cristalería,ollas, paellas, mantelería

EXTRAS:

Perfecto estado de conservación
Excelente insonorización acústica ( Certificado de insonorización )

CONDICIONES:

Venta: 290.000 eur
Alquiler: 3.900 eur + IVA
Contrato de alquiler vigente hasta 2037
No gastos de comunidad
*Impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio

MANTENIMIENTO:

Gasto luz: 1000 eur / mes ( aprox )
Gasto agua: 300 eur / 2 meses ( aprox )
Gasto gas natural: 330 eur / 2 meses ( aprox )

UN INTERESANTE Y ATRACTIVO LOCAL CON EXCELENTES POSIBILIDADES!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

ref: 5052 / AMPLIO LOCAL COMERCIAL A DOS CALLES / NOU MOLES 46118 VALENCIA ( España )

Negociemos — Sat, 18 Apr 2026 16:47:56 +0000

En fase de publicación!

AMPLIO LOCAL DE GRAN SUPERFICIE CON ACCESO A DOS CALLES

Local comercial en el distrito de L’Olivereta, barrio de Nou Moles de Valencia, en venta.
Ubicado, a espaldas de la avd del Cid, a escasos 100 mtrs del cauce dei río, El Jardín del Turia a orientación Norte, en la parte final de la calle Brasil, a 150 mtrs ( aprox ) de las nuevas consellerias ( antigua cárcel de mujeres ).
Inmueble de gran superficie idóneo para cualquier actividad con una proyección de ‘gran negocio’; hostelería, centro deportivo, oficinas, supermercado alimentación, clínica médica …

Conformado por tres bajos comerciales unidos, cuenta con unos vestuarios en primera planta ( 40 mtrs2 / aprox ) terrazas y chimenea ( salida de humos ) a terraza para posible uso ( conversión, adaptación ) destinado a hostelería. Amplia fachada con escaparate.

Acceso a dos calles.

Gran escaparate y fachadas 17 mtrs .

Conexión de transporte público con línea de bus.

Requiere reforma.

UN INTERESANTE Y ATRACTIVO LOCAL CON EXCELENTES POSIBILIDADES!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

ref: 5051 / MAGNÍFICO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA Y GRAN PARCELA / SERRA 46118 VALENCIA ( España )

Negociemos — Mon, 16 Mar 2026 21:08:58 +0000

En fase de publicación!

PRECIOSO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA Y GRAN PARCELA EN SERRA ( VALENCIA ) ESPAÑA

Vivienda independiente situada en c/ crta Partida de Císcar 5 A, Serra 46118 Valencia ( España )

Chalet individual con gran parcela y piscina
Año construcción: 1981
Superficie: 1923 m2
Superficie construida: 487 m2

La distancia a Valencia es de 33’6 kmtrs / aprox, ruta recomendada vía CV – 32 y V – 21 ( rutas o carreteras secundarias CV – 310 y CV – 315 ), duración 35 a 45 minutos, en condiciones óptimas de tráfico 26 minutos.

Estructura general:

Vivienda
Garaje
Piscina
Porche
4 Terrazas
Barbacoa
Parking descubierto
Cocina
2 baños completos ( 1 bañera + 1 plato ducha )
Bodega
3 Salones
5 habitaciones
Chimenea
1 Huerto
1 Jardín

Precio: 600.000 eur

*Impuestos y honorarios de agencia no incluidos

Amplia y confortable vivienda situada en el corazón de la Sierra de la Calderona, en la vertiente meridional, municipio de Serra, en la provincia de Valencia ( España ), caracterizándose por un entorno montañoso ( colinas y paisajes naturales ) y enclave natural protegido. Delimitada por las poblaciones de Serra y Náquera.

Su gran parcela se encuentra en pendiente por lo que nuestro inmueble está constituido en tres niveles de suelo.

La zona es conocida por sus rutas de senderismo y accesos a parajes naturales, siendo así mismo una zona idónea para la práctica del ciclismo como así se puede constatar por la gran cantidad de aficionados que lo practican habitualmente en todo este bello contorno muy próximo al Mirador del Garbí. Desde nuestro inmueble nos encontramos a unos escasos 10 km de distancia del comúnmente llamado Pico del Garbí o Montaña del Garbí.

La distancia al núcleo urbano de Serra está en 1’5 – 2 kmtrs ( apenas 4 min en coche ), la distancia al núcleo urbano de Náquera está en 2’1 kmtrs. ( apenas 3 – 4 min en coche ).

Descripción de la vivienda:

El inmueble consta de una espléndida entrada con una rampa de acceso en pendiente que nos sitúa en la parte de parking descubierto para visitantes. Seguidamente accedemos a la escalera que nos lleva a la vivienda propiamente dicha.

Construcción en 3 niveles de suelo:

NIVEL 1.- Rampa de acceso y gran piscina con terraza jardín

NIVEL 2.- Gran terraza perimetral alrededor de la casa

NIVEL 3.- 2ª gran terraza perimetral alrededor de la casa, entrada principal + gran zona de barbacoa cubierta + zona de jardín

La vivienda consta de un gran hall de entrada, con dos escaleras que nos dirigen a la parte superior donde se encuentran las 4 habitaciones, cocina, cuarto de servicio o de invitados.

La segunda escalera nos dirige al salón principal, contiguo a otro amplio salón con chimenea y una gran estancia antiguamente destinada a bodega, actualmente cuarto biblioteca.

ESPLÉNDIDA Y AMPLIA VILLA DE CAMPO EN EL PULMÓN DE VALENCIA, ¿TE APETECE SOÑAR Y VIVIR EN UN ENCLAVE ÚNICO INMERSO EN LA MÁS PURA NATURALEZA?

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

ref: 5049 / VIVIENDA DE LUJO / GRAN VÍA MARQUÉS DEL TURIA / 46005 VALENCIA ( España )

Negociemos — Mon, 02 Feb 2026 20:23:27 +0000

En fase de publicación!

PRECIOSA VIVIENDA DE LUJO EN ZONA PREMIUN RECIÉN REFORMADA ( reforma integral ) A ESTRENAR!

Vivienda en venta situada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Valencia; la Plaza de Cánovas del Castillo, 46005 Valencia ( España ). Abarca la atractiva esquina de la plaza de Cánovas del Castillo con la Gran Vía del Marqués del Turia. Distrito del Eixample. Zona conocida como su nombre indica, zona de Cánovas, en el límite con el barrio de Plá del Remei.

Año de construcción: 1932

Última reforma: 2025

Superficie útil: 260 m2

Inmueble recién reformado en un interiorismo actual con materiales de gran calidad. Su característica principal puede decirse que es la magnífica luminosidad por sus grandes ventanales. Otro de sus rasgos más importante son las amplias superficies de sus estancias incluida su moderna y minimalista cocina con isla.

Las infraestructuras y servicios son simplemente ‘todos’; ¿quién no desea una equitativa oferta entre relax, zonas verdes, y el máximo dinamismo de tiendas, restaurantes y todo tipo de comercios? A escasos 150 m del Jardín del Turia y a escasos 5 minutos caminando podrás disfrutar de esa magnífica y singular obra urbanística que han sido los citados jardines; amplias zonas verdes para el paseo o la práctica del deporte. Al alcance de la mano disfrutaremos de edificios tan icónicos como el Palau de la Música . La cercanía con las zonas de tiendas más importantes de la ciudad: boutiques de ropa, joyería, tiendas de regalos … así como su larga lista de oferta gastronómica tanto para el día como para la noche nos permitirá disfrutar del mejor y más variado ocio.

Y estás a otros escasos 5 minutos de contemplar y disfrutar de una de las obras más importantes del modernismo valenciano: el centenario Mercado de Colón! ( construido a principios del s.XX por el arquitecto D Francisco Mora Berenguer ) con su variada oferta de terrazas y restaurantes así como locales de ‘copas’, todo lo que tú puedas desear!

Rentabilidad bruta estimada en torno al 5 – 7 %, oportunidad inteligente dentro del mercado inmobiliario valenciano.
Este anuncio es meramente informativo. Los textos, imágenes o cualquier otro contenido no tienen carácter contractual.

Características básicas

277 m² construidos, 260 m² útiles
5 habitaciones
3 baños
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Construido en 1932
Calefacción central
Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida
Planta 3ª exterior
Con ascensor
Equipamiento: aire acondicionado
Certificado energético: en trámite

OTRA MANERA DE VIVIR EN UNA ZONA EMBLEMÁTICA ADEMÁS DE UNA INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

ref: 5050 / VIVIENDA DE LUJO / MARQUÉS DE SOTELO / 46002 VALENCIA ( España )

Negociemos — Tue, 20 Jan 2026 13:44:11 +0000

En fase de publicación!

PRECIOSA VIVIENDA DE LUJO EN ZONA PREMIUN RECIÉN REFORMADA ( reforma integral ), A ESTRENAR!

Vivienda en venta situada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Valencia; la avenida del Marqués de Sotelo, Valencia, España. Centro ciudad, cerca de la estación del Norte y el ayuntamiento. Distrito de Ciutat Vella ( Ciudad Vieja ), barrio de San Francesc. Se sitúa en el centro histórico, conectando la calle Xátiva ( frente a la estación del Norte ) con la plaza del ayuntamiento.

Año de construcción: 1900

Última reforma: 2025

Superficie útil: 170 m2

Inmueble recién reformado en un interiorismo actual con materiales de primeras calidades calidades.

Las infraestructuras y servicios son simplemente ‘todos’; es el centro vital de la ciudad! cines, oficinas, bancos … el máximo dinamismo, de tiendas, restaurantes y todo tipo de comercios.

170 m2
4 habitaciones
3 baños
cocina completa con Isla ( galería 9 m2 )
terraza trasera 30 m2
balcón 6 mtrs lineales
armarios empotrados
suelos de parquet ‘ac5’
aire acondcc por conductos en toda la vivienda
ventanales de PVC eléctricas
ascensor
Certificado energético: en trámite

VIVIR EN EL CENTRO VITAL DE LA CIUDAD, TÚ VIVIENDA DE LUJO A ESTRENAR!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

ref: 2009 NTC / BAR RESTAURANTE CON TERRAZA CON CESIÓN DE LICENCIA

Negociemos — Sat, 22 Nov 2025 09:56:35 +0000

Área de Negocios

AMPLIO LOCAL CON TERRAZA EN ALQUILER TRASPASO ( Cesión de licencia ) Lliria 46160 ( Valencia ) España
Amplio y acogedor local comercial destinado a cafetería restaurante en alquiler con cesión de licencia.
Contrato hasta 7 años renovable.
Año de construcción: 1997
Orientación noreste.
Situado en una céntrica zona del pueblo junto al parque y frente al instituto de Santa Ana.
El local se encuentra totalmente equipado tanto de mobiliario como de maquinaria, para comenzar a trabajar YA!
Local a 2 calles ( con posibilidad de otra terraza ).
Estructurado en dos cuerpos; zona principal con amplio comedor con 17 mesas ( 68 comensales ) y un comedor privado con 5 mesas ( 20 comensales ).
Equipamiento de cocinas:

– plancha
– cocina de 3 fuegos
– 2 microondas
– 1 botellero de 3 puertas
– 1 nevera industrial 4 puertas
– 2 congeladores
– 1 lavaplatos
– 1 lavabajillas
– 1 expositor / mostrador de barra refrigerado
– 1 cafetera + molinillo
– vajilla + cristalería + cubertería

Acceso a 2 calles.
2 almacenes
3 baños ( adecuados a normativa vigente )
Máquina de tabaco.
Pantalla de tv
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER EN EL SECTOR DE HOSTELERÍA!

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS !

ref: 2008 NTCS CAFETERÍA EN TRASPASO EN CENTRO CIUDAD / CIUTAT VELLA

Negociemos — Thu, 23 Oct 2025 15:51:08 +0000

*EN FASE DE PUBLICACIÓN!

Área de Negocios

ELEGANTE BAR DE COPAS CON SALIDA DE HUMOS, TERRAZA Y AMBITACIÓN MUSICAL ( A 70 dbs. ) CENTRO CIUDAD 46001 VALENCIA ( ESPAÑA )

Si estás pensando en un local de copas para emprender dentro del sector de la hosteleria y en el ámbito de copas, música & brunch este es el sitio ideal.

El local está enfocado actualmente al mundo de la cocktelería.
Cuenta con terraza y salida de humos, almacén, zona office, 2 baños, permite el uso de equipo de música con una limitación por normativa municipal a 70 decibelios, hora de cierre a 2 de la madrugada.
El contrato de alquiler tiene una duración de 10 años de los cuales ya han transcurrido 2.
La renta actual es de 1.600 eur / mes, será subida en breve, aproximadamente en marza de 2026 a la finalización de las obras del antiguo Palacio que está en fase de restauración, la renta pasara a ser de 2.500 eur / mes.

La equipación es completa, no le falta detalle! :

– mobiliario de interior ( perfecto estado )
– mobiliario de barra taburetes altos ( perfecto estado )
– mobiliario de terraza
– neveras, congelador.. .
– aire acondicionado frío calor
– cristalería & vajilla
– acceso minusválidos
– equipo de sonido
– monitores de tv
– equipo de vídeo

Su ubicación es perfecta, sencillamente perfecta! En el centro vital de la ciudad, el punto más cosmopolita y visitado, zona plaza de La Virgen, zona vieja, Ciutat Vella.
Infraestructuras, servicios, comunicaciones.. . todo!

¿ TE ATREVES A INICIAR TÚ PRÓXIMO NEGOCIO DE HOSTELERIA EN EL MEJOR ENCLAVE DE LA CIUDAD ?

Consta de licencia de actividad en vigor.

Precio: 120.000 eur + IVA ( Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio )

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS !

ref: 5042 / CASA DE PUEBLO / 46117 Bétera ( Valencia ) España

837Comunicacion — Tue, 27 May 2025 18:31:16 +0000

ESPACIOSA Y CONFORTABLE CASA DE PUEBLO EN VENTA EN BÉTERA EN AVD PRINCIPAL. Construcción: 19oo Superficie construida: 330 mtr2 Altura: 2 plantas Espaciosa y confortable casa de pueblo en venta en la avenida principal. Vivienda construida en 2 plantas con balcón ( en planta 1ª ), patio interior con 2 porches cubiertos ( antiguos porches de animales y apeos ), terraza interior en planta primera y una amplia azotea con vistas al castillo y a la iglesia. La sólida construcción se hace patente en sus muros y techos manteniendo una temperatura agradable en invierno y más aún en los meses de verano, no necesitaremos instalar aire acondicionado ! El frescor natural del aire y una suave brisa nos acariciará a partir de la primavera hasta el invierno. Legendaria casa solariega de principios de s. XX, la cual fué reformada en los años 60 adoptando su estado actual, con 8 habitaciones y 3 pequeños cuartos para trasteros o diversos usos. CARACTERÍSTICAS: Planta baja: 3 habitaciones grandes ( dobles )+ 1 habitación pequeña / 1 baño Planta primera: 4 habitaciones grandes ( dobles ) + 2 cuartos trasteros ( 1 cama ) + 1 cuarto ( pequeño junto a cocina ) / 2 baños 2 comedores + 2 salones + 2 cocinas + patio interior + 1 terraza ( plnt 1ª ) 1 terraza en azotea La amplia superficie en rectángulo nos ofrece un total retiro y confort si así lo deseamos, distribuyendo habitaciones y estancias en parte trasera del inmueble y también en parte delantera, siendo ésta la zona colindante con la calle o amplia avenida, la cual se ha convertido a día de hoy en zona de ocio con una variada oferta de cafeterías y restaurantes, también despachos u oficinas. INTERESANTE INMUEBLE TANTO EN EL ÁMBITO FAMILIAR COMO PARA PROYECTAR COMO NEGOCIO, EN LA ZONA PREMIUN DE BÉTERA. *HONORARIOS AGENCIA E IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO.

ref: 4033 N / Local comercial en Chalet individual / 46182 La Cañada Valencia ( España )

837Comunicacion — Thu, 15 May 2025 18:11:51 +0000

SE ALQUILA CHALET INDIVIDUAL PARA LOCAL COMERCIAL EN AVD. PRINCIPAL La Cañada, Paterna ( Valencia ) España.

Superficie parcela: 505 mtrs2

Superficie construida: 230 mtrs2

Año de construcción: 1959

Estado: A reformar

Bonita construcción; chalet individual, en la arteria más importante y transitada de este peculiar y bello municipio de la provincia de Valencia.

Construida en dos plantas.

Su destino será el de uso comercial; despachos, hostelería, clínica, comercio en general … no apto para vivienda!

La Cañada ( en valenciano la Canyada o la Canyada dels Pins C. P. 46182 ) es una localidad perteneciente al municipio de Paterna, Valencia, España ). conformada principalmente por casas o chalets que antiguamente eran destinados sólo en verano, sin embargo a día de hoy están habitadas todo el año. Su población censada en 2023 era de 12.433 habitantes ( INE ).
En zona centro se encuentra la estación de la Canyada línea 2 de MetroValencia y al oeste la estación de La Vallesa.
Por la Cañada circula la línea 140 de autobuses ( Edetania Bus ) que comunica El Plantío y el casco urbano de Paterna con la de Valencia.

Esta importante vía se ha consolidado a día de hoy como la zona lúdica por excelencia resaltando especialmente por la gran diversidad de locales de hostelería, pudiendo encontrar en ella las marcas más cosmopolitas dentro del mundo de la gastronomía; cocina asiática, cocina fast, hamburgueserías, cocina valenciana, cocina tradicional … así como todo un entorno de despachos y oficinas como si del centro vital de una calle de Valencia se tratara, a día de hoy el público se desplaza expresamente a este lindo pueblo residencial para disfrutar tanto de una agradable experiencia gastronómica como del aire puro y presencia de sus arboledas.

Distancia a valencia 15 min aproximadamente.

UN EXCELENTE ENCLAVE PARA TÚ PRÓXIMO NEGOCIO EN UNO DE LOS PUNTOS VITALES DE LA COMARCA DE CAMP DE TURIA!

HONORARIOS AGENCIA E IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO.

ref: 5041 / Chalet individual / Zona Pueblo / 46182 La Cañada Valencia ( España )

837Comunicacion — Wed, 07 May 2025 16:57:37 +0000

COQUETO CHALET INDIVIDUAL A ESTRENAR, EN VENTA, ZONA PUEBLO, LA CAÑADA, PATERNA, VALENCIA ( ESPAÑA ).

Año de construcción: 1950

Última reforma: 2025 ( Reforma integral )

Moderna y coqueta vivienda de 2 habitaciones idónea para una pareja o familia pequeña, en el centro de la Cañada, zona centro, estación ( junto a vía del tren ).

Superficie parcela: 80 mtrs2 ( aprox )

Superficie construida: 59 mtrs2 ( aprox )

Altura: planta baja + piso

Distancia a Valencia: 14,4 kmtrs ( por CV 365 y CV 35 ) / 26 minutos. A 15 minutos del aeropuerto de Manises.

Diseñada con un actual e innovador interiorismo destaca especialmente entre otras cosas su cuidada iluminación con reguladores de potencia tanto en suelos como en techos, así como la calidad y variedad de materiales como su ladrillo caravista y vigas de madera ( recuperado de la construcción original ).

– Suelo porcelánico de 1 mtr x 0’60 cmtrs ( en interiores ) en degradado blanco gris rojo pastel.
– 1 baño ducha ( pila de 1 seno ).
– Patio circundante a toda la vivienda + balcón en planta 1ª.
– Aire acondicionado ( en ambas plantas )
– Acristalamiento de aluminio lacado en negro ‘piano’ con doble cristal.
– Persianas en negro con mecanismo automático.
– Patio perimetral alrededor de la vivienda ( patio o terraza perimetral )

La vivienda se encuentra totalmente equipada en cuanto a electrodomésticos: cocina de vitro cerámica, nevera, lavavajillas, microondas. Acabado de armariadas de cocina en madera.

PARA LOS AMANTES DEL DISEÑO Y LA PRIORIDAD DE UNA ZONA CENTRO!

*IVA Y HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDO