Área de Negocios

INTERESANTES Y AMPLIAS OFICINAS, PARA RECONVERTIR ( REMODELAR ), 46018 Valencia ( España )

Peculiar y amplio inmueble para reconversión en oficinas.
Inmueble anteriormente destinado a salón de actos no utilizable para este uso actualmente.
Este amplio inmueble requiere adaptación a oficina por cuestiones obvias de normativas urbanísticas y de seguridad, en cualquiera de sus posibilidades, adaptándose así a la condiciones que exige actualmente el ayuntamiento de la ciudad. Bien como oficinas con división de espacios por mamparas, bien como zona diáfana de espacio de trabajo o cualquier uso que no conlleve un aforo de personas no tan alto como así tenía anteriormente.
Actualmente consta de 5 espacios:

– amplio hall de entrada
– aseos de caballeros y señoras ( con uso para minusválidos )
– zona office
– sala principal ( antiguamente salón de congresos )

Ubicado en una de las avenidas más importantes de la ciudad, la entrada a Valencia por la autovía de Madrid, y conectada con una de las arterias que nos desplaza a la zona centro de la ciudad, plaza de España, por avd de San José de Calasanz.
Su emplazamiento en un icónico edificio de oficinas le otorga un rango idóneo para cualquier uso comercial o de gestión de empresa.

INTERESANTES FUTURAS OFICINAS EN UN CÉNTRICO EMPLAZAMIENTO EN UNO DE LOS EDIFICIOS EMBLEMÁTICOS DE LA CIUDAD!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

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INTERESANTE Y AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA, EXTRAMURS, 46008 Valencia ( España ) 

Local comercial ubicado de el distrito de extramurs.
Enmarcado entre la Gran Vía de Fernando el Católico ( a escasos 50 mtrs ) la calle Juan Llorens con calle Teruel, paseo de La Petxina a oeste y la calle Literato Gabriel Miró ( Colegio Jesús y María ).

Año de construcción: 1900
Última reforma: 1999

Superficie útil: 163 m2

Último uso: Papelería imprenta

Sin llegar a ser el centro vital de comercio de la ciudad sí se define como barrio o calle eminentemente comercial ya que reúne una excelentes posibilidades para cualquier tipo de actividad empresarial en un perfil social medio alto, siendo una zona muy demandada para despachos y oficinas y el boyante ‘comercio de proximidad’.
Inmueble con una amplia fachada, con excelente visibilidad ubicado en una importante arteria de paso, tramo de calle idóneo para cualquier tipo de comercio u oficinas dada su céntrica situación así como su buena y fácil localización, vía de paso e la línea de bus 73.

Las infra estructuras y servicios de esta zona son muy completas, todo tipo de comercios: centro de salud, parque público, hornos, supermercados, estanco, cafeterías, farmacia, colegios … apoyados con una comunicación de medios de  transporte; bus y metro ( parada de Angel Guimerá ).

Su ajustado y equilibrado precio l393 eur/m2 lo hace tremendamente interesante!

EXCELENTE ENCLAVE TANTO EN EL ÁMBITO COMERCIAL COMO PROFESIONAL, UN PROMETEDOR PUNTO DE NEGOCIO JUNTO A LA GRAN VÍA FERNANDO EL CATÓLICO!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio! 

*EN FASE DE PUBLICACIÓN!

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INTERESANTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA, ZONA JUAN LLORENS, EXTRAMURS, 46008 Valencia ( España ) 

Local ubicado en una céntrica zona de la ciudad, a espaldas de Gran Vía Fernando el Católico, la avenida de Pérez Galdós, el antiguo Mercado de Abastos y el paseo de la Petxina, distrito de extramurs.

Año de construcción: 1965

Última reforma: 2020

Superficie útil: 210 m2

Último uso: Hostelería, club privado

Las infra estruccturas y servicios de esta zona son completos, todo tipo de comercios: centro de salud, parque público, hornos, supermercados, estanco, cafeterías, farmacia, colegios … apoyados con una comunicación de medios de  transporte; bus y metro ( parada de Angel Guimerá ).

Sin llegar a ser un barrio eminentemente comercial sí reúne una excelentes posibilidades para cualquier tipo de actividad empresarial en un perfil social medio alto, siendo una zona muy demandada para despachos y oficinas.

Su ajustado y equilibrado precio lo hace aún más interesante si cabe !

UN EXCELENTE PUNTO DE NEGOCIO EN UNA CÉNTRICA ZONA DE LA CIUDAD !

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS !

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AMPLIO LOCAL CON TERRAZA EN ALQUILER TRASPASO ( Cesión de licencia ) Lliria 46160 ( Valencia ) España
Amplio y acogedor local comercial destinado a cafetería restaurante en alquiler con cesión de licencia.
Contrato hasta 7 años renovable.
Año de construcción: 1997
Orientación noreste.
Situado en una céntrica zona del pueblo junto al parque y frente al instituto de Santa Ana.
El local se encuentra totalmente equipado tanto de mobiliario como de maquinaria, para comenzar a trabajar YA!
Local a 2 calles ( con posibilidad de otra terraza ).
Estructurado en dos cuerpos; zona principal con amplio comedor con 17 mesas ( 68 comensales ) y un comedor privado con 5 mesas ( 20 comensales ).
Equipamiento de cocinas:

– plancha
– cocina de 3 fuegos
– 2 microondas
– 1 botellero de 3 puertas
– 1 nevera industrial 4 puertas
– 2 congeladores
– 1 lavaplatos
– 1 lavabajillas
– 1 expositor / mostrador de barra refrigerado
– 1 cafetera + molinillo
– vajilla + cristalería + cubertería

Acceso a 2 calles.
2 almacenes
3 baños ( adecuados a normativa vigente )
Máquina de tabaco.
Pantalla de tv
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER EN EL SECTOR DE HOSTELERÍA!

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS !

*EN FASE DE PUBLICACIÓN! 

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ELEGANTE BAR DE COPAS CON SALIDA DE HUMOS, TERRAZA Y AMBITACIÓN MUSICAL ( A 70 dbs. ) CENTRO CIUDAD 46001 VALENCIA ( ESPAÑA )

Si estás pensando en un local de copas para emprender dentro del sector de la hosteleria y en el ámbito de copas, música & brunch este es el sitio ideal.

El local está enfocado actualmente al mundo de la cocktelería.
Cuenta con terraza y salida de humos, almacén, zona office, 2 baños, permite el uso de equipo de música con una limitación por normativa municipal a 70 decibelios, hora de cierre a 2 de la madrugada.
El contrato de alquiler tiene una duración de 10 años de los cuales ya han transcurrido 2.
La renta actual es de 1.600 eur / mes, será subida en breve, aproximadamente en marza de 2026 a la finalización de las obras del antiguo Palacio que está en fase de restauración, la renta pasara a ser de 2.500 eur / mes.

La equipación es completa, no le falta detalle! :

– mobiliario de interior ( perfecto estado )
– mobiliario de barra taburetes altos ( perfecto estado )
– mobiliario de terraza
– neveras, congelador.. .
– aire acondicionado frío calor
– cristalería & vajilla
– acceso minusválidos
– equipo de sonido
– monitores de tv
– equipo de vídeo

Su ubicación es perfecta, sencillamente perfecta! En el centro vital de la ciudad, el punto más cosmopolita y visitado, zona plaza de La Virgen, zona vieja, Ciutat Vella.
Infraestructuras, servicios, comunicaciones.. . todo!

¿ TE ATREVES A INICIAR TÚ PRÓXIMO NEGOCIO DE HOSTELERIA EN EL MEJOR ENCLAVE DE LA CIUDAD ?

Consta de licencia de actividad en vigor.

Precio: 120.000 eur + IVA ( Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio )

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS !

Edificio construido: 1992

Superficie útil: 98 mtrs2 / aprox

Cafetería con terraza en perfecto estado de conservación, perfectamente equipada y lista para comenzar a trabajar desde YA!
Tanto su maquinaria, como su mobiliario, luminaria, la carpintería de madera de pino.. . y obviamente su estructura de suelos paredes y techos, se encuentran en óptimo estado.
El local se encuentra enmarcado en el eje premium del municipio; la plazoleta que conforman las calles de Poeta Llorente, la entrada al pueblo por esta avenida desde pista de Ademuz, la trasera de Poeta Llorente, Camí de Mas Tous, y a escasos 100 mtrs de MERCADONA. Esta especie de rotonda aúna los comercios y negocios con más afluencia de público; cafeterías con sus acogedoras terrazas, escuela de baile, franquicias como TELE PIZZA, empresas de construcción & reformas, clínicas médicas, despachos de gestores y abogados, farmacia .. .
La cafetería se encuentra equipada; plancha, cocina de un fuego ( por gas propano o butano ), neveras de distintos usos para refrescos y para alimentos, congelador, cortadora de embutidos, tostador de pan.

Dispone también de un altillo de 7 mtrs2 y un almacén ( 35 mtrs2 / aprox ) con puerta independiente a la calle.

Fachada; 8 mtrs.

A escasos 150 mtrs de la parada de línea amarilla de BUS 145 / 146.

*Posibilidad de alquiler con traspaso pero con garantía de aval, También sin traspaso. ( Con venta de licencia, precio a convenir )

*Para información de precio y condiciones llamar al tel de oficinas, horario comercial ( +34 960 04 88 23 )

*IVA e impuestos, honorarios de agencia no incluidos en el precio.

PROPICIA OCASIÓN DE INVERTIR EN UN NEGOCIO DE HOSTELERÍA LISTO PARA COMENZAR A TRABAJAR!

MAGNÍFICAS Y AMPLIAS CAFETERÍA & RESTAURANTE , en traspaso y alquiler, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD ! SE TRASPASAN 2 CAFETERÍAS unidas ( comunicadas entre sí )

Cafetería Irlandés & bar restaurante FRENTE AL HOSPITAL DE GENERALITAT MANISES.
Excelente ocasión de invertir en el sector de hostelería en Manises ( Valencia )
Peculiar negocio de restauración & beers en la mejor zona de esta cercana población a Valencia, compuesto de 2 espaciosos y modernas cafeterías; cafetería bar Irlandés y bar restaurante, ambos con terraza.

A dos calles.

Ambos locales están unidos con acceso independiente y también comunicados entre sí por una puerta.
Ambos locales están completamente equipados y tanto mobiliario como maquinaria en perfecto estado de funcionamiento, dispone de ‘equipo de recuperación de aire’ conforme a la última normativa del año 2021.
El local Irlandés tiene una superficie aprox de 180 m2
El bar restaurante tiene una superficie de aprox de 260 m2 ( acceso a 2 calles ).
Ambos negocios disponen de la preceptiva licencia de actividad.
Terraza en fachada de 6 mtrs lineales ( 4 mesas ) + terraza en explanada ( 10 mesas )
Su situación es céntrica, junto a la amplia explanada que conforma una zona de relax, además cuenta con el importante valor añadido de estar frente al hospital de Generalitat actualmente en consorcio con la empresa Sanitas, la plantilla de trabajo del centro ronda los 1.200 empleados.
La población de Manises se encuentra a escasos 20 min de Valencia, 14’0 kmts por autovía V – 30, el aeropuerto de Valencia se encuentra ubicado en esta importante población, su censo ronda los 31.000 habitantes.

Precio: 180.000 eur / ( se pueden adquirir en lote o por separado )

*Precio restaurante: 140.000 eur / Precio Taberna Irlandesa: 40.000 eur

UN AUTÉNTICO ‘MOTOR DE HOSTELERÍA’ PARA TU PRÓXIMO PROYECTO EMPRESARIAL.

CAFETERÍA RESTAURANTE EN VENTA / Zona entrada pueblo ( pista de Adémuz 17 B )

Año de construcción: 2001

Superficie útil: 160 m2

El local está en perfectas condiciones para ejercer la actividad de hostelería, incluye cesión de licencia de actividad, con horario hasta las 1.30h de la madrugada.

Ocupación de vía pública, terraza: 5 mesas.

Cuenta con mobiliario tanto de interior como de exterior, cocina de 2 fuegos, plancha, nevera ( dos cuerpos ), cafetera, microondas, salida de humos a azotea. Aire acondc frío/calor.

Su decoración está acorde a su inicio de actividad en los años 2000, todo en perfecto estado de conservación.

La ubicación es buena ya que se encuentra en la entrada sur del pueblo a escasos metros de la calle Poeta Llorente ( arteria más importante de la población ) rodeada de empresas de distinta actividad; talleres, tiendas, despachos, y comercio en general.

Precio: 110.000 eur

BUEN ESTADO.

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos

BAR DE COPAS,  EN TRASPASO, categoría Pub, con licencia de actividad.

Zona del Ensanche, Gran Vía Marqués del Turia.

El local está en perfectas condiciones para ejercer la actividad de hostelería, con horario hasta las 3:30h de la madrugada.

Consta con todo el equipamiento y máquinas así como vajilla y cristalería.

Hall de entrada, recepción, guardarropía.

Dispone de licencia de ocupación de vía pública, terraza para 3 mesas.

Estructurado en dos zonas:

– zona de copas con una larga barra; 90 mtrs2 / aprox, zona office con 2 congeladores, lavavajillas, mesa de trabajo, y baño de minusválidos.

– zona de baile, con cabina para dj, 2 almacenes; 80 mtrs2 / aprox

– entresuelo o zona de aseos + pequeño almacén ( acceso por escalera ).

BONITO LOCAL DE ‘ COPAS ‘ EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD; EL ENSANCHE.

CONDICIONES:

• Traspaso: 120.000 eur
• Alquiler: 1.750 eur  + IVA / mes
• Gastos de comunidad: 250 eur / trimestral

Icónico local comercial + negocio de hostelería, Pub, en venta.

Año de construcción: 1998

Superficie construida: 238 mtrs2

Superficie útil: 214 mtrs2

Local comercial + negocio de hostelería, Pub, en venta.

Situado en el barrio del Carmen, Ciutat Vella,  46003 Valencia.

Decorado por el conocido y reputado interiorista Nacho Moscardó.

Consta de 4 estancias: hall de entrada ( guardarropía ) + 3 barras + 2 zonas de aseos + almacén / archivo.

Inaugurado en la década de los 80 todavía guarda el encanto de sus inicios dada la excelente ejecución de interiorismo realizada en el mismo; uno de esos lugares siempre atractivos y muy acogedor a pesar del paso del tiempo.

Consta de licencia de actividad y está en funcionamiento.

Su excelente ubicación en este barrio de moda le otorgan un plus de interés dada la consilidación de este antiguo barrio tan demandado por la gran afluencia de público extranjero y su imparable y ascendente turismo tan amante de los cascos antiguos con tanto ‘ sabor ‘ e historia, todo un perfecto conjunto de bella arquitectura y locales de restauración que de seguro te cautivarán.

TE APETECE ENTRAR EN EL MUNDO DE LA NOCHE CON UN ICÓNICO ESTABLECIMIENTO ?