*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

PRECIOSA VIVIENDA DE LUJO EN ZONA PREMIUN RECIÉN REFORMADA ( reforma integral ) A ESTRENAR!

Vivienda en venta situada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Valencia; la Plaza de Cánovas del Castillo, 46005 Valencia ( España ). Abarca la atractiva esquina de la plaza de Cánovas del Castillo con la Gran Vía del Marqués del Turia. Distrito del Eixample. Zona conocida como su nombre indica, zona de Cánovas, en el límite con el barrio de Plá del Remei.

Año de construcción: 1932

Última reforma: 2025

Superficie útil: 260 m2

Inmueble recién reformado en un interiorismo actual con materiales de gran calidad. Su característica principal puede decirse que es la magnífica luminosidad por sus grandes ventanales. Otro de sus rasgos más importante son las amplias superficies de sus estancias incluida su moderna y minimalista cocina con isla.

Las infraestructuras y servicios son simplemente ‘todos’; ¿quién no desea una equitativa oferta entre relax, zonas verdes, y el máximo dinamismo  de tiendas, restaurantes y todo tipo de comercios? A escasos 150 m del Jardín del Turia y a escasos 5 minutos caminando podrás disfrutar de esa magnífica y singular obra urbanística que han sido los citados jardines; amplias zonas verdes para el paseo o la práctica del deporte. Al alcance de la mano disfrutaremos de edificios tan icónicos como el Palau de la Música . La cercanía con las zonas de tiendas más importantes de la ciudad: boutiques de ropa, joyería, tiendas de regalos … así como su larga lista de oferta gastronómica tanto para el día como para la noche nos permitirá disfrutar del mejor y más variado ocio.

Y estás a otros escasos 5 minutos de contemplar y disfrutar de una de las obras más importantes del modernismo valenciano: el centenario Mercado de Colón! ( construido a principios del s.XX por el arquitecto D Francisco Mora Berenguer ) con su variada oferta de terrazas y restaurantes así como locales de ‘copas’, todo lo que tú puedas desear!

Rentabilidad bruta estimada en torno al 5 – 7 %,  oportunidad inteligente dentro del mercado inmobiliario valenciano.
Este anuncio es meramente informativo. Los textos, imágenes o cualquier otro contenido no tienen carácter contractual.

Características básicas

• 277 m² construidos, 260 m² útiles
• 5 habitaciones
• 3 baños
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Construido en 1932
• Calefacción central
• Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida  
• Planta 3ª exterior
• Con ascensor
• Equipamiento: aire acondicionado
• Certificado energético: en trámite

OTRA MANERA DE VIVIR EN UNA ZONA EMBLEMÁTICA ADEMÁS DE UNA INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

Área de Negocios

INTERESANTES Y AMPLIAS OFICINAS, PARA RECONVERTIR ( REMODELAR ), 46018 Valencia ( España )

Peculiar y amplio inmueble para reconversión en oficinas.
Inmueble anteriormente destinado a salón de actos no utilizable para este uso actualmente.
Este amplio inmueble requiere adaptación a oficina por cuestiones obvias de normativas urbanísticas y de seguridad, en cualquiera de sus posibilidades, adaptándose así a la condiciones que exige actualmente el ayuntamiento de la ciudad. Bien como oficinas con división de espacios por mamparas, bien como zona diáfana de espacio de trabajo o cualquier uso que no conlleve un aforo de personas no tan alto como así tenía anteriormente.
Actualmente consta de 5 espacios:

– amplio hall de entrada
– aseos de caballeros y señoras ( con uso para minusválidos )
– zona office
– sala principal ( antiguamente salón de congresos )

Ubicado en una de las avenidas más importantes de la ciudad, la entrada a Valencia por la autovía de Madrid, y conectada con una de las arterias que nos desplaza a la zona centro de la ciudad, plaza de España, por avd de San José de Calasanz.
Su emplazamiento en un icónico edificio de oficinas le otorga un rango idóneo para cualquier uso comercial o de gestión de empresa.

INTERESANTES FUTURAS OFICINAS EN UN CÉNTRICO EMPLAZAMIENTO EN UNO DE LOS EDIFICIOS EMBLEMÁTICOS DE LA CIUDAD!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

Área de Negocios

INTERESANTE Y AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA, EXTRAMURS, 46008 Valencia ( España ) 

Local comercial ubicado de el distrito de extramurs.
Enmarcado entre la Gran Vía de Fernando el Católico ( a escasos 50 mtrs ) la calle Juan Llorens con calle Teruel, paseo de La Petxina a oeste y la calle Literato Gabriel Miró ( Colegio Jesús y María ).

Año de construcción: 1900
Última reforma: 1999

Superficie útil: 163 m2

Último uso: Papelería imprenta

Sin llegar a ser el centro vital de comercio de la ciudad sí se define como barrio o calle eminentemente comercial ya que reúne una excelentes posibilidades para cualquier tipo de actividad empresarial en un perfil social medio alto, siendo una zona muy demandada para despachos y oficinas y el boyante ‘comercio de proximidad’.
Inmueble con una amplia fachada, con excelente visibilidad ubicado en una importante arteria de paso, tramo de calle idóneo para cualquier tipo de comercio u oficinas dada su céntrica situación así como su buena y fácil localización, vía de paso e la línea de bus 73.

Las infra estructuras y servicios de esta zona son muy completas, todo tipo de comercios: centro de salud, parque público, hornos, supermercados, estanco, cafeterías, farmacia, colegios … apoyados con una comunicación de medios de  transporte; bus y metro ( parada de Angel Guimerá ).

Su ajustado y equilibrado precio l393 eur/m2 lo hace tremendamente interesante!

EXCELENTE ENCLAVE TANTO EN EL ÁMBITO COMERCIAL COMO PROFESIONAL, UN PROMETEDOR PUNTO DE NEGOCIO JUNTO A LA GRAN VÍA FERNANDO EL CATÓLICO!

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio! 

*EN FASE DE PUBLICACIÓN!

Área de Negocios

INTERESANTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA, ZONA JUAN LLORENS, EXTRAMURS, 46008 Valencia ( España ) 

Local ubicado en una céntrica zona de la ciudad, a espaldas de Gran Vía Fernando el Católico, la avenida de Pérez Galdós, el antiguo Mercado de Abastos y el paseo de la Petxina, distrito de extramurs.

Año de construcción: 1965

Última reforma: 2020

Superficie útil: 210 m2

Último uso: Hostelería, club privado

Las infra estruccturas y servicios de esta zona son completos, todo tipo de comercios: centro de salud, parque público, hornos, supermercados, estanco, cafeterías, farmacia, colegios … apoyados con una comunicación de medios de  transporte; bus y metro ( parada de Angel Guimerá ).

Sin llegar a ser un barrio eminentemente comercial sí reúne una excelentes posibilidades para cualquier tipo de actividad empresarial en un perfil social medio alto, siendo una zona muy demandada para despachos y oficinas.

Su ajustado y equilibrado precio lo hace aún más interesante si cabe !

UN EXCELENTE PUNTO DE NEGOCIO EN UNA CÉNTRICA ZONA DE LA CIUDAD !

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS !

Área de Negocios

LOCAL COMERCIAL EN ZONA G. V. FDO EL CATÓLICO

Local comercial en venta, cafetería con licencia de actividad en vigor, ( cerrada por jubilación del propietario )
Situado en una conocida zona céntrica y bien comunicada, el distrito de Plá del Real, en el barrio de Plá de Remei, 46008. Entre la Gran Vía de Fernando el católico, a espaldas del colegio de Jesús y María, y la calle Juan Llorens.

CARACTERÍSTICAS:

• • Cámara en cocina grande

• • Congelador

• • Botellero ( en barra )

• • Nevera para botellas

• • 1 botellero nevera ( El Aguila )

• • Cocina completa

• • Freidora

• • Micro ondas

• • Máquina de tabaco

• • 4 mesas + 16 sillas

Local esquinero en una calle y barrio tranquilo de un perfil medio alto, con todo tipo de servicios e infraestructuras; colegios, pequeño comercio, oficinas, tiendas de alimentación, supermercados, centro de salud.. .
Tanto para proseguir con la actividad de hostelería como para desarrollar cualquier otra actividad resulta una atractiva inversión en una zona en contínua revalorización y demanda de suelo e inmuebles.

INTERESANTE INMUEBLE EN COTIZADA ZONA PARA TÚ PRÓXIMA INVERSIÓN.

*HONORARIOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS !

Vivienda para reforma integral ! ( fachada protegida )

Año de construcción: 1930

Superficie constr: 348 m2
Última reforma: 1955
Superficie solar: 198 m2
Altura: planta baja + 1ª
Estructura: Vivienda con patio interior y planta 1ª ( terraza semi abierta )

Antigua casa de pueblo con estructura de origen; la zona familiar, el patio interior, las cambras de planta 1ª incluso se conserva la antigua y pequeña bodega.

La vivienda requiere una obra integral siendo la parte principal ( de puerta de entrada al patio ) la que se encuentra en mejores condiciones, pudiendo conservar pilares principales y vigas, del patio al fondo del inmueble se requiere derribo.

La obra requiere una inversión que rondará una inversión entorno a 120.000 o incluso 150.000 eur ( estimación aproximada, no menos )

Situada en la antigua calle principal del pueblo a día de hoy queda enmarcada en la parte histórica donde se encuentran los elementos arquitectónicos más valiosos de esta importante y próspera población del Camp de Turia, que dista de Valencia a escasos 25 min en automóvil: calle de adoquines, restos de construcción de obra de la antigua zona de lavandería, a día de hoy perfectamente restaurada.

En una calle de viviendas de baja construcción; casas rústicas con encanto de planta baja y planta primera, con apenas tráfico y rodeados de tiendas artesanales de alimentación en general: carnicería, horno, frutería, cafetería bar, estanco … nos permitirá disfrutar del llamado ‘comercio de proximidad’ y la comodidad de no necesitar vehículo para las compras principales.

En la calle o avenida paralela nos encontramos con un amplio y largo parque bellamente ajardinado dnde podremos disfrutar de relajantes paseos a escasos minutos de nuestra casa, con zona acotada para perros inclusive.

La Pobla de Vallbona consta además de metro y línea ‘amarilla de bus’ asegurándonos un desplazamiento cómodo y acorde a nuestros bolsillos.

UNA PRECIOSA CASA QUE A PESAR DE SU IMPORTANTE OBRA AUGURA UNAS EXCELENTES POSIBILIDADES !

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio !

PECULIAR INMUEBLE EN EL PRECIOSO BARRIO DEL ENSANCHE DE VALENCIA. VIVIENDA DIVIDIDA EN DOS APARTAMENTOS EN ZONA CENTRO, LA GRAN VÍA.

Vivienda en venta, dividida en dos apartamentos, en el Ensanche de Valencia, al costado del barrio de Ruzafa. Gran Vía de Germanías.

Excelente inmueble al estar dividido en dos apartamentos!

Año de construcción: 1978

Última reforma: 2025 ( apartamento izquierda ) 2000 ( apartamento derecha )

Acceso directo y privado de ascensor de patio a puerta ( acceso por llave de control ).

Planta: 1ª

La vivienda tiene una superficie de 140 m2, sin embargo por una cuestión de gustos fué dividida en dos viviendas, las cuales podrían volverse a unir si es así el gusto. Consta por lo tanto de dos acogedores viviendas:

Vivienda 1:

• 1 habitación + salón abierto con cocina + 1 aseo ( plato ducha ) / calefacción de suelo radial / ventanales de aluminio de doble cristal / aire acondicionado/ pequeño balcón / Exterior.

Vivienda 2:

• 1 habitación + gran salón + 1 aseo ( sin baño ni ducha ) / aire acondicionado / Terraza 2 x 2 m2 aprox / Exterior Ambas viviendas cuentan con ascensor a planta de uso privado ( acceso por código privado ). Nos encontramos en uno de los puntos más idóneamente ubicados en ‘zona centro’, a espaldas de la nueva estación del AVE ( estación Joaquín Sorolla ), al costado de la dinámica, bulliciosa y cosmopolita barrio de ‘Ruzafa’ con su excelsa oferta gastronómica, y a escasos minutos de la confluencia de calle Colón, Ruzafa y plz del ayuntamiento: centro vital de la ciudad ! Todos tus posibles necesidades y caprichos atendidas en un radio de mil metros a la redonda. Zona excelentemente comunicada y dotada de cualquier infraestructura así como de todo tipo de servicios y comercios.

UNA EXCELENTE ELECCIÓN DE VIVIENDA O INVERSIÓN, ¿A QUÉ ESTÁS ESPERANDO?.

*Honorarios de agencia e impuestos no incluidos