MODERNO Y ATRACTIVO LOCAL COMERCIAL EN TRASPASO CON ALQUILER.

Local comercial ubicado en el eje de entrada a L’Eliana en el inicio de una de las zonas más comerciales y demandadas del municipio.
Ubicado en la llamada ‘nueva L’Eliana, en la rotonda continuación de la avenida de Germanías, inicio de Cortes Valencianas frente a SUPER COR, rest Saona, Pizzeria del Poble, y una de las zonas de acceso al casco antiguo del pueblo, por zona de la iglesia.

El edificio de última y moderna construcción es del año 2022, bonita y elegante finca con una arquitectura lineal y distinguida.

El inmueble se encuentra en traspaso por 30.000 eur con un atractivo precio de alquiler de 1.200 eur / mes los dos primeros años, pasando a una renta de 1.400 eur / mes a partir de los siguientes años.

El municipio de L’Eliana está enmarcado en la Comarca del Camp de Turia, a escasos 20 minutos de Valencia.
L’Eliana es uno de los municipios residenciales más consolidados y demandados del área metropolitana de Valencia. Situado a tan solo 15 km de la capital y con excelentes conexiones por carretera (CV-35) y metro, combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de todos los servicios.

Se caracteriza por sus urbanizaciones de chalets independientes y adosados, muchas de ellas con parcelas amplias y zonas ajardinadas, lo que lo convierte en un destino ideal para familias que buscan calidad de vida cerca de la ciudad.

El pueblo cuenta con una amplia oferta educativa (colegios públicos, privados y concertados), instalaciones deportivas, comercios, centros de salud y zonas de ocio. Además, su proximidad al Parque Natural del Turia le aporta un valor añadido para quienes disfrutan de la naturaleza.

En cuanto al mercado inmobiliario, L’Eliana mantiene una alta demanda y precios estables en el segmento medio-alto, siendo una de las localidades con mayor atractivo residencial de la provincia de Valencia.

El bajo comercial ha sido adaptado recientemente, año 2024 como centro de estética, su entrega se realizó en estado de ‘obra’, quedan algunos detalles de interiorismo por concluir en techos, finalización de un segundo aseo y puntos de electricidad en paredes, el edificio cuenta con acometida de salida de humos de suelo a azotea por lo que también resulta muy interesante para un modelo de negocio de hostelería tan asentado en este acogedor municipio, nada que envidiar en este aspecto a su cercana capital Valencia.

EN EL EJE DE LA COMARCA DE CAMP DE TURIA Y EN LA ‘NUEVA ELIANA UN MODERNO Y EXCELENTE BAJO COMERCIAL PARA EMPRENDER TU PRÓXIMO PROYECTO!